L’immeuble du 170 boulevard Magenta changera plusieurs fois de propriétaire. Michel Hyacinthe Lesieur achète le bâtiment en 1872. Après sa mort et celle de sa veuve, ses héritiers le transmettent par adjudication, en 1894, à Paul Eugène Appert. Il comprendra, au rez-de-chaussée, un magasin de nouveautés. Appelé d’abord « Au Paris Nouveau », propriétaire A. Rigaud, de 1881 à 1894, on y vend « Soieries, lainages, toiles, confections, lingerie, literie », à quoi s’ajouteront en 1885 « Rayon spécial de chaussures et vêtements de confection pour hommes et enfants ».

Seront ensuite propriétaires – alors que l’enseigne devient « Au Sacré-Cœur » – de 1897 à 1911 Eugène Courcelles puis, de 1912 à 1917, un certain Gouy (Annuaires Didot Bottin et Annuaires Hachette).C’est auprès de Paul Eugène Appert que, le 2 avril 1919, chez le notaire Vallée, Henri Silberberg se porte acquéreur du bâtiment pour y construire un cinéma "Le Louxor"